在前期招商过程中，开发商选定紫阳伙伴作为设计合作方，共同确定该项目的定位，并设计地产招商过程中最重要的品牌接触点——项目招商手册。

紫阳伙伴遇到的最大挑战是如何定义诚盈中心，才能将其打造成为其所处地段的地标性建筑。

经过研究，我们发现诚盈中心的优势明显：区位价值高（位于泛望京商圈与泛中关村地区的交界处，入驻企业可同时享受望京科技园与中关村科技园的优惠政策）；交通方便（5条城市主干道围绕周围，14号地铁线无缝接驳，17条公交线在百米范围内）；绿化率高（32%的项目绿化率）；产品多元化（可为大型企业提供定制产品，还可为中小型企业提供分租或分售产品）。但同时其劣势也是显而易见的：开发商背景不够雄厚；项目体量仅为临近区域同类型项目的1/4到1/2；项目的商业配套形态较为普通，缺少亮点。

经过对诚盈中心更深的挖掘，紫阳伙伴发现诚盈中心与市场上其他知名项目相比，楼体方正，此特点在初识项目时没有让人眼前一亮，但仔细研究就发现这个表面看起来的“平凡”之处正是开发商将用户利益放在第一位的表现——方正的楼体更便于使用，实际得房率也大幅提高。紫阳伙伴紧紧抓住这个特点，将“方”作为诚盈中心的核心定义点。

“方”在产品形态（即建筑本身）上扣准的是其外形的中规中矩；在设计思想上扣准的是实用与使用率高；在传播的精神内涵上则紧扣“中国方”。“中国方”做为一种表述语言与目标消费者进行沟通，让中国文化走向世界，迫在眉睫地需要有一个自然生成的、基于天人合一理念的通透开放的多元话语平台，而这个平台就是诚盈中文为企业搭建的孵化和创新的商业平台。

基于以上对项目的清晰定义，紫阳伙伴为诚盈中心确定的口号为“远见，方能看见”。远见表达了诚盈中心与未来入驻的创新和发展型企业的共识和目标。

我们将以上的项目定义植入招商手册中，文案部分以“方”为核心，紧扣项目的每个卖点：

•  屹立于新时代中心 / 远见，方能看见。

•  一站式消费，地铁无缝接驳商业体 / 够便捷，方能畅达。

•  城市综合体，城市复合型消费中心 / 汇融合，方为智者。

•  两万平米融入式公园，城市休闲人群零距离互动 / 近自然，方得鲜氧。

•  设计让空间更灵动更舒适 / 用其极，方寸之间。

设计师以“无设计”的手法处理手册的设计——极细的线条做版式的分割，以线性图形作为效果图的补充；色彩方面仅运用了金色和灰色。以上都最大限度的突显了项目本身的内容和特点。